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近期政府祭岀「打炒房」的政策，立即吸引購屋族看好、看壞兩極的論戰，看好者認為此時房價會下跌、房市轉冷清，正是進場的好機會，看壞者則認為此刻通貨膨脹蠢蠢欲動、房價不易下跌，應該再等政府岀手更重、房價進一步下跌的時候再説。從以上的論點而言，看好者、看壞者的理由似乎都沒有錯，各有各自不同的想法，但唯一的共通點就是想買到「房價」的最低點，然而「房價」就是最難以預測的事情，而購屋「時機」的重要性不亞於房價，卻是可以掌握在自己的手中。
▲近期房市的多空消息頻傳，房價難以捉摸，不如早做準備、抓住正確的時機進場。
「現在是絕佳的購屋時機嗎？」從買房子的「房價」、「利率」這兩個最大的成本來看，現在或許不是房價的低檔時期，但卻是有史以來房貸利率最低的時期。根據中央銀行的數據顯示，擁有大多數房貸市佔率的五大公營行庫2月份新增房貸的平均利率為1.367％，這已經連續11個月的房貸利率都維持在1.4％以下，比起疫情發生前動輒1.8~2.0％的範圍少了0.4個百分點以上，房貸戶平均可以省下數千元以上的利息支岀。
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「鞍馬王子」李智凱從小就立志要打進奧運，九歲時曾在紀錄片《翻滾吧！男孩》亮相，相隔十年的《翻滾吧！男人》，則是記錄他長大後為體操持續努力，以及與隊友較勁的故事，而他與教練互相信任的關係也令人動容。
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Engadget 編輯團隊致力為你蒐羅優質產品及優惠價格，文章內部份連結商戶與 Engadget 有合作關係，定價及供應量有機會更改，一切以商戶最新資料為凖。
一連四天的「香港電腦通訊節 2021」經歷年初因疫情延期，終於肯定將會於 8 月 20 日在香港會議展覽中心舉辦，直至 8 月 23 日完結 。而正進行「網上電腦節」 Lenovo 也會參與這次的展覽，在攤位帶來多項精選優惠。我們深知大家最關註的當然是優惠情報，事不宜遲馬上便為大家介紹：
經常使用電腦工作，總少不免因勞損或缺乏活動引致肩頸酸痛，在「電腦通訊節」中到 Lenovo 展區購買指定 Yoga 系列筆電產品，可免費獲贈價值 HK$1,600 的 OTO Vibe+ 無線手提按摩棒一個。這個按摩棒配備了多個可更換的按摩頭，可因應不同部位的需要更換，舒緩肌肉酸痛。
有些遊戲使用控制器比滑鼠鍵盤更為順手，例如《黑暗之魂》系列等就更為適合以控制器遊玩。在「電腦通訊節」中購買指定 Legion Gen 6 系列電競筆電產品，便能免費獲贈 Daystrike Camo 特別版配色的 Xbox 無線控制器一個，以及有效期 6 個月的電腦 Xbox Game Pass，可以隨意在遊戲庫內暢玩包括《最後一戰》系列和《戰爭機器》系列在內的二百多款遊戲。
筆電用家經常會遇到連接埠不足的問題，這時候一個 USB 擴充基座便能大派用場。電腦節中於 Lenovo 攤位購買指定 ThinkPad 系列筆電產品，可免費獲贈 Lenovo USB-C 擴充基座一個，可以為筆電提供 100W 的動態電源充電，同時擁有三個 USB 3.1、兩個 USB 2.0 以及一個 USB-C 連接埠作各式用途，兩個 DisplayPort 、一個 HDMI 連接埠以連接外置顯示器，此外還有乙太網路連接埠接線加速上網，連接埠不足再也不會成為煩惱。
作為一點額外優惠，顧客於 Lenovo 展區購買任何 Lenovo 筆電產品，可獲 Outback Steakhouse 兩年尊尚會籍，福利包括到 Outback 進餐時享全年 85 折優惠、賺取積分換領電子優惠券還會不時推出會員限定折扣優惠。
除了親身到會展參與電腦節，Lenovo 正舉行的網上電腦節也能讓你安坐家中享用非凡折扣。我們 Engadget 中文版也曾整合及介紹當中的優惠產品，當中包括不需要 HK$2,000 的 IdeaPad 3 Chromebook 和激減 HK$8,888 的 ThinkPad X1 Extreme Gen 3，大家可以參考以下兩篇文章的連結：
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【大紀元2021年05月12日】（大紀元記者李平多倫多報導） 火爆之下，許多人趁機 套現換房，卻發現身份從賣家轉變成買家後，競爭如此之慘烈，手握大把現金，卻買不到心儀的房子。
前不久，安省溫莎南部小鎮Oldcastle居民馬格裏提斯（Michael Margaritis）和妻子賣掉占地1.8公頃的物業，套現135萬元後想換房，卻發現買家之間競爭太激烈，下了4、5 個offer，一個都沒成功。
有人建議他參與競價購房，否則永遠也買不到房子。但馬格裏提斯拒絕參與，認為這麼做只會讓 失控瘋漲。在情勢逼迫之下，他們夫妻倆還是參與了一次競價戰，房子要價70萬元，經紀建議他們加價到85萬元，馬格裏提斯拒絕，幾經考量後加價至82.5萬元，最後雖拿下房子，他總覺得房子值不了這麼多錢。
他透露，最後願意加這麼多錢買下房子，是因為房子夠大，能容下幾個女兒女婿。他擔心， 這麼貴，女兒們恐怕今後買不起房子。
過程中，他們最大的問題是新房交割日是5月13日，現房交割日期是6月底，兩宗交易交割之間存在1個半月多的空窗期，需申請短期按揭。幾經周折，終於申請下短期按揭，但壓力十分大。
按揭經紀表示，過去都是建議人們換房時先賣後買，如今反過來了，大家發現許多人房子賣掉後，根本買不到房子，只好手握大把現金，暫時租房過渡，因此改成建議先買後賣。
經過一番 折騰，馬格裏提斯也深有感觸。他說，賣房時發現很容易，一點都不愁賣，等到買房時，卻發現賣房的錢根本不夠買房。許多賣家開低價吸引買家哄搶，根本就是愚弄買家。
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你家的《Just Dance》更新到2021版本了嗎？《Just Dance 2021》推出了40首排行榜熱門新曲，就連Shawn Mendes和Camila Cabello的洗腦神曲〈Señorita〉、超人氣女團Twice的新歌〈Feel Special〉都有啦！對不起錢包，但我真的需要這個酷東東。
PHOTO CREDIT: Just Dance 2021截圖
2021版本還特別收錄8首兒童歌曲，家裡的小孩也不怕被冷落，手機下載「Just Dance Controller」APP就可以在不需額外增加配件的情況下無痛追蹤舞步，最多可以6名玩家同時遊戲，自己一個人可以開心揮汗，也可以和家人一起動起來！
《Just Dance 舞力全開》2021（中文版），NT.1350
PHOTO CREDIT: Nintendo Switch
誰是看了新垣結衣大冒險被燒到的？任天堂在2019年推出的健身體感遊戲《健身環大冒險》在玩之前要先輸入年齡、體重、運動頻率等基本資料，隨後就會配合你的訊息選擇合適的運動強度，還會配置一位虛擬的健身教練，簡直跟去健身房付費運動沒兩樣啊！在暖身之後就要展開輕鬆or刺激的大冒險了。（全憑你想瘦的意志有多高）
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許多人出社會後努力工作，就是為了存錢買房，若能在臺北市區擁有房子，更是欣慰。但一位網友卻表示，好不容易有了4000萬元存款，卻不願意臺北買房，因為「CP值太低」。自己寧願花錢享受，也不願意被房子，引起熱議。
原PO在「mobile01」論壇上表示，一位從國外回來的前輩透露，在60歲存到4000萬元，卻完全不想在臺北買房，關鍵就在於「CP值太低」。因為在國外待過，他認為臺北都市型態很醜陋，說都市機能強，但在臺北生活依舊是「上班-回家-上班」不斷重複而已，其他城市也不會差到哪裡，不懂為了要花錢在臺北買房困住自己。
原PO表示，慶幸自己就是死不買房的人，寧願拚命賺錢，再享受拚命花錢的快感。不少廣告都說，「入住XX區，成為人生勝利者」，但明明都是格局又小又偏遠的地段。原PO指出，房子是買來生活，不是買不起，而是根本不想住這樣的房子，「不懂臺灣人賺錢，為何就是想買房？」
貼文一出，引起網友議論紛紛，但多數人並不認同原PO不買房的思維。網友指出「個人資產配置喜歡就好，但買房是一個強制存錢的機制，如果年輕時能在臺北買房，有點投資眼光，現在的資產應該可以上億了」、「20多年前的2千萬拿去臺北買房，現在恐怕是破億了，不喜歡臺北的房不彷賣掉，有了上億看要去哪不都很逍遙嗎？」、「想到一個笑話，某人賣了兩間臺北的房子，拿了幾百萬出國闖天下，拼了幾十年回來，身價三千萬，不過那兩間漲到四千萬」。
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一名41歲的白姓外送員，2年前轉換跑道，疫情期間月收入來到8萬，每天工作至少13個小時，一起來看看他的外送人生！
每天下午4點一到，外送員白先生騎著摩托車，準備在他的外送「絕對」領域東奔西跑，原來他是北投在地人，靠著地緣優勢跑出成績。
41歲的他，曾是美髮店員工，做了10年，2年前聽朋友說外送越來越盛行，肯跑的話，薪水會不錯看，於是他踏上這條瘋狂奔波的日子，月休5天，收入最高8萬，白先生說，「也沒什麼其他工作可以再做，也有一個一定的歲數了，沒想像中那麼好做啦，應該各行各業都一樣，我最高紀錄一天13個小時下來，爬過的樓梯超過101層。」
急忙取餐，和時間賽跑，爭取時間到速食店，取餐時間平均1分鐘，每天早上8點起床工作，一直到晚上9點，一天工作13個小時，更把握中午11點到下午2點，和晚上5點到7點的尖峰時刻，至少接到53單，上山又下山，最遠還送到文化大學，到底怎麼辦到的？
